서울의 오피스 임차시장은 주요 업무 권역 내 신규 오피스 공급 부족으로 최저 공실률과 최고 임대료를 기록하며 임대인 우위 시장을 이어가고 있습니다. 향후에도 특정 업무 권역의 선호도가 이어질 것으로 예상되지만 임대료 상승률은 다소 완화될 가능성이 존재합니다. 마곡의 대규모 오피스가 준공을 완료하고, 적극적으로 임차사를 유치함에 따라 이전 비용 등을 고려하여 잔류를 결정했던 기업들의 이전 검토 가능성이 높아지고 있기 때문입니다.
본 보고서에서는 다음 주제를 다루고 있습니다.
- 임대인 우위의 서울 오피스 시장
- 권역별 오피스 임차인 분석
- 서울 오피스 시장 전망