Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}
Capital Markets Office Capital Markets Office

ABN AMRO verkoopt hoofdkantoor aan Victory Group voor EUR 765 miljoen

Boris Ziermans • 08/12/2021
ABN AMRO maakt bekend dat het een verkoopovereenkomst heeft gesloten met vastgoedbelegger Victory Group over de verkoop en terughuur van het hoofdkantoor van de bank aan de Gustav Mahlerlaan in Amsterdam.

De verkoop van het gebouw, ook wel bekend als de Gustav Mahler, was in november 2020 al aangekondigd, evenals de herontwikkeling van het kantoor op de Foppingadreef in Amsterdam Zuidoost tot duurzame nieuwe thuisbasis van de bank vanaf 2025.

Victory Group werkt in een consortium samen met G&S Vastgoed. Beide partijen hebben een goede trackrecord, samen én individueel. Dit maakt hen een betrouwbare partner voor de bank en de stad. Victory Group betaalt EUR 765 miljoen voor het pand met inachtneming van gunstige huurvoorwaarden voor de komende jaren waarin ABN AMRO nog het hele Gustav Mahlergebouw zal huren tijdens de verbouwing van de Foppingadreef, die naar verwachting in 2025 wordt afgerond. Daarna verhuizen de meeste medewerkers van ABN AMRO naar de nieuwe thuisbasis van de bank in Zuidoost en huurt de bank nog een deel van het Gustav Mahlerpand, dat ook het officiële hoofdkantoor blijft en een locatie om klanten te ontvangen. De transactie levert ABN AMRO een boekwinst op van EUR 338 miljoen vóór belasting, die zal worden geboekt in Q4 van 2021.

De verkoop van het Gustav Mahlerpand is het einde van een zorgvuldig proces waarbij meerdere geïnteresseerde partijen plannen hebben voorgesteld en biedingen hebben gedaan. ABN AMRO heeft bij de uitvraag en het selectieproces nadrukkelijk rekening gehouden met de wensen van de gemeente Amsterdam met betrekking tot de toekomstige leefbaarheid en diversiteit van de Zuidas. Als toekomstig huurder van een deel van het herontwikkelde gebouw heeft de bank zelf aanvullende duurzaamheidseisen gesteld aan de plannen van de koper en aan het hergebruik van het kenmerkende circulaire paviljoen Circl.

Een klein team van ABN AMRO Corporate Banking heeft de financiering voor de vastgoedtransactie gearrangeerd.

ABN AMRO CEO Robert Swaak: ‘Als een van de oprichters van het nog jonge Amsterdamse zakendistrict de Zuidas voelen wij een grote verantwoordelijkheid voor de toekomst van het gebied. Met de plannen die Victory Group samen met ontwikkelaar G&S Vastgoed aan ons heeft voorgelegd voor de herontwikkeling van ons hoofdkantoor en het toevoegen van functies aan het gebied, kan de Zuidas mooie stappen zetten op weg naar een meer volwassen werk- én leefgebied met een uitgesproken duurzaam karakter. De komende tijd gaan we hard aan de slag om ons huidige pand aan de Foppingadreef te herontwikkelen tot een ‘beyond Paris-proof’ nieuwe thuisbasis. Als ik vooruitkijk als CEO van de bank, ben ik bijzonder trots om nog vele jaren een vaste bewoner te blijven van deze twee prachtige plekken in de stad.’

Internationaal vastgoedadviseur Cushman & Wakefield heeft ABN AMRO begeleid bij deze grootste single asset kantorendeal uit de Nederlandse geschiedenis.

Bron: website ABN Amro

Lees meer - Value of the Office

Turnkey office
Insights • Office

Waarde van het kantoor 2.0

Of je nu een millennial of een babyboomer bent; gevestigd in Londen of Litouwen, de pandemie heeft waarschijnlijk enige emotionele of psychologische impact gehad.
Sophie Schuller • 26/10/2021
Uncertainty Stymies Office Space Demand as Regional Net Absorption
Insights • Office

Ingebruikname kantoren stijgt voor tweede kwartaal op rij

Kantorenleegstand blijft onveranderd laag op 8,2%.
Jan Verhaegh • 01/07/2021
office spotlight card
Insights • Office

Kantorenmarkt breekt records in coronajaar met historisch lage ingebruikname én historisch lage leegstand

Uit de nieuwste cijfers van Cushman & Wakefield blijkt dat het totale kantooroppervlak dat in 2020 in gebruik is genomen met 34 procent is gedaald ten opzichte van 2019.
Jan Verhaegh • 01/01/2021
Value of the workplace card
Insights • Office

Niet pandemie, maar demografie bepaalt toekomst van kantoor

De wereldwijde pandemie heeft het inzicht in de mogelijkheden van werken op afstand enorm versneld. 
Jan Verhaegh • 06/10/2020
Kantoren leegstand 2020
Gedragsverandering kantoor
Insights • Workplace

Voor gedragsverandering op kantoor is meer nodig dan alleen de juiste bestickering

Internationaal adviseur Cushman & Wakefield maakt vandaag de eerste resultaten bekend van analyses van het gebruik van de testopstelling van 6 Feet Office
Asaël Akkerman • 14/09/2020
Utrecht stationsgebied
Insights • Office

Infographic: Utrecht tweede zakencentrum van Nederland na Zuidas

De vraag naar kantoren in Nederland richt zich steeds nadrukkelijker op kwalitatief hoogwaardige kantoorruimte op zeer goed bereikbare locaties in grote steden.
Jos Hesselink • 01/07/2020
Social distancing 6 feet
Insights • Office

Download de Veilig-terug-naar-de-werkplek Gids

Wereldwijde kennis gebundeld voor een veilige, kostenefficiënte en gezonde terugkeer naar kantoor.
18/05/2020
Empty modern office
Insights • Economy

Ingebruikname vastgoed daalt met een derde, investeringsvolume halveert

De impact van de COVID-19-uitbraak op de vastgoedmarkt in het eerste kwartaal van dit jaar is evident zo blijkt uit de nieuwste cijfers.
Frank van der Sluys • 01/04/2020
Outlook 2021 Offices card
Insights • Office

Outlook 2021 Offices

Onze Outlook 2021 gaat in op de belangrijkste uitdagingen, kansen en ontwikkelingen die verwacht worden binnen de Nederlandse vastgoedmarkt.
Jan Verhaegh • 21/01/2021
Ottawa Downtown Aerial
MarketBeat • Insights

Ottawa

Cushman & Wakefield MarketBeat reports analyze quarterly economic and commercial real estate activity including supply, demand and pricing trends at the market and submarket levels.
Nathan Smith • 17/01/2022
India Office Space Demand
India to Contribute 37% of the APAC Office Space Demand

Bangalore is expected to absorb the maximum amount of office space in Asia Pacific, as India is expected to contribute to 37% of the total demand in 2022, Badal Yagnik, managing director - tenant representation, Cushman & Wakefield told ET.

Badal Yagnik • 17/01/2022