Contamos con una experiencia acumulada de más de 25 años en consultoría hotelera, analizando y mejorando todos los ámbitos del negocio y la inversión hotelera.
Esto nos permite ofrecer soluciones creativas para cada uno de los proyectos que ejecutamos. Mediante esta consultoría estratégica especializada podemos acompañar el desarrollo de todo tipo de proyectos, tanto nuevos como de reposicionamiento, relacionados con el ámbito hotelero.
Desde el área de Hospitality, la valoración de activos es un servicio clave.
En muchas ocasiones se convierte en el punto de partida sobre el que elaborar la estrategia de inversión o venta de un hotel individual o determinados portafolios hoteleros.
La valoración es un elemento común a multitud de proyectos, ya sea sobre hoteles en funcionamiento que desean conocer el valor real de mercado de su establecimiento o refinanciación de los activos, entre otras. A la vez, el servicio también puede aplicarse a potenciales proyectos o compras hoteleras de manera que puede anticiparse cuál es la rentabilidad de la inversión en diferentes escenarios. Las valoraciones son realizadas por profesionales acreditados RICS, de acuerdo con los estándares de la Royal Institution of Chartered Surveyors.
Nuestro equipo proporciona asesoramiento independiente en la búsqueda de soluciones financieras en proyectos relacionados con el sector hotelero. A través de evaluaciones en profundidad de las condiciones del mercado financiero y del posible rendimiento comercial del propio hotel, proporcionamos soluciones con las mejores alternativas de financiación del mercado.
Este conocimiento le permite a Cushman & Wakefield poder dar su visión de especialista externo en el Asset Management, como nexo entre todos las partes del negocio hotelero (propietarios, operadores, proveedores, agentes comerciales, etc). Sus principales funciones son monitorizar la gestión y explotación del activo, el estado del activo en sí mismo, evaluar y controlar el entorno de mercado, supervisar y apoyar los procesos presupuestarios y aconsejar a los propietarios en relación con el operador para incrementar la competitividad del producto y maximizar su valor.
La división de Asset Management de Cushman & Wakefield ya proporciona servicio a inversores institucionales como Deka y Union Investment. Esta experiencia global puede aplicarse al Asset Management de activos hoteleros, con proyectos ya desarrollados entre los que se cuentan The Edition Barcelona, easyHotel y tres hoteles de Covivio en Budapest y Praga.
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