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Services

Economie de la Construction

Nous proposons une gamme complète de services d'économie de la construction et d'optimisation des coûts tout au long du cycle de vie de vos bâtiments et de vos projets. 

Ces services en ligne avec vos attentes et vos objectifs visent en priorité à créer de la valeur et à gérer les risques à toutes les étapes de votre projet.

Notre approche

Vous envisagez d'intégrer des économistes de la construction dans votre propre équipe de programmation afin d'optimiser vos processus de gestion et de planification budgétaire. Ou vous souhaitez bénéficier d'une analyse indépendante et objective des budgets et coûts pour optimiser vos projets. Ou encore vous souhaitez intégrer des économistes de la construction dans une équipe projet, dans le cadre d'un partenariat relatif au développement et aux prestations proposées En qualité d'économistes de la construction, nous sommes responsables de la santé financière et des reportings budgétaires de votre projet du début de celui-ci à la clôture du compte final. Notre expérience, nos compétences et l'ensemble des services proposés nous permettent d'assurer des prestations aux standards les plus élevés.

Pourquoi Cushman & Wakefield ?

Nous mettons à profit notre large expérience des différents secteurs d'activité de nos clients et de tous les types d'actif pour concevoir et mettre en œuvre des services en economie de la construction et optimisation de coûts chaque fois que votre projet ou votre portefeuille d'actifs l'exige. Pour la construction, l'aménagement et la rénovation des bâtiments, nous allions les données rassemblées par notre réseau international avec les grandes tendances du secteur afin d'établir des comparables de coûts applicables à vos projets ou à vos portefeuilles. Cela nous permet de vous proposer des conseils plus avisés, à la pointe du marché.

En associant cette expertise avec les autres services de Cushman & Wakefield, nous vous apportons une véritable valeur ajoutée, en vous conseillant sur l'optimisation de vos coûts à chaque étape de votre projet (stratégie de portefeuille, planification budgétaire, livraison de projet, évaluation des coûts sur la durée de vie). Nous proposons une gestion des coûts en complément de nos services Project & Development en France, au Royaume-Uni et en Europe continentale, et en coordination avec un réseau de filiales et de partenaires tiers en région EMEA.



Nous vous proposons les services suivants :

Conseil en coûts de construction

- Cahier des charges, estimation de budget et étude de faisabilité

- Plans développement et masterplan

- Prévision de trésorerie et coût du cycle de vie

- Planification des coûts

- Études comparatives marché

- Estimations préalables à l'offre

- Conseils relatifs aux achats, à la consutation et à la passation des marchés

- Stratégie de consultation et process achat

- Appel d'offre à un ou deux tours, négociation et contrat clé en main

- Analyses des offres, rapports et recommendations

Conseil en contrats de construction

- Typologies de contrats : JCT, NEC, FIDIC et contrats de construction sur mesure

- Contrats classiques, AMO, MOD, Conception et construction…

Obligations postérieures au contrat

- Gestion et contrôle des changements

- Contractualisation des modifications

- Rapports d'analyse budgétaire

- Estimations des coûts et gestion des paiements

- Décomptes Globaux et Définitifs (DGD)

Gestion budgétaire et ingénierie de la valeur

Gestion des risques

Évaluation des coûts de réhabilitation ou de remise en état d'actifs à révover

Évaluation des coûts de réhabilitation

Evaluations suite à Sinitre

Cost monitoring pour suivi bancaire

Services en interne aux entreprises

Estimation des coûts et achats de mobilier, informatique, audiovisuel et autres conseils en matière de coûts d'approvisionnement et gestion

Le service d'économie de la contruction combiné à notre expertise en gestion de projet, conception et ingénierie nous permet de proposer une assistance technique et commerciale unique.

SERVICES ASSOCIÉS

Project Management

Notre équipe Project Management est constituée de spécialistes de la gestion de projet offrant des services de très haut niveau.

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Conseil en Construction

Notre équipe de conseil en construction propose une large gamme de services dédiés, en s'appuyant sur son expérience et sa connaissance approfondie des attentes des investisseurs, des utilisateurs, des propriétaires et des promoteurs, tout au long du cycle de vie des actifs immobiliers. 

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Ingénierie du bâtiment

Notre équipe dédiée à l'ingénierie du bâtiment propose expertise et conseil dans tout les domaines techniques du bâtiment ainsi que ceux liés au confort et à la santé des utilisateurs (Qualité de l'air température ...) et ce pour tous les types de bâtiments, dans tous les secteurs, durant l'ensemble des phases de construction, d'aménagement et d'utilisation.

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Architecture d'intérieur

Nos architectes sont spécialisés en immobilier tertiaire et commercial. 

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Projets clé en main Design & Build

Vos exigences immobilières sont précises et vous souhaitez faire appel à un partenaire spécialisé en bénéficiant d'un prix fixe garanti. 

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Développement durable

Le changement climatique et les enjeux liés à la protection des ressources naturelles impliquent un changement radical dans l'industrie immobilière. 

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GROUPES ASSOCIÉS

Global Occupier Services (GOS)

Nous aidons nos clients à prendre des décisions avisées afin de valoriser au maximum les espaces qu'ils occupent.

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Conseil aux Utilisateurs

Notre équipe de Conseil aux utilisateurs vous accompagne tout au long du processus de recherche d'un bien qu'il s'agisse d'espaces de bureau, de commerce ou de logistique & industriel, jusqu'à la signature du bail et l'aménagement de vos nouveaux locaux.

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