Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}

Coraz większe zainteresowanie biurami w Lublinie

Krzysztof Misiak • 29/03/2019
Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield podsumowuje rynek biurowy w Lublinie na koniec 2018 roku.

Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield podsumowuje rynek biurowy w Lublinie na koniec 2018 roku.

Lubelski rynek biurowy rozwija się głównie dzięki lokalnym deweloperom. Całkowita aktywność najemców w 2018 roku wyniosła 14 100 mkw., czyli o blisko 61% więcej niż w 2017 roku, co było najlepszym wynikiem od początku prowadzenia statystyk na tym rynku.

Całkowity zasób powierzchni biurowej w 2018 roku wyniósł ponad 194 200 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej i w ostatnich 12 miesiącach powiększył się o 25 400 mkw. w trzech budynkach biurowych: Spokojna 2 (Orion – 18 600 mkw.), CZ Office Park C (Centrum Zana – 5 000 mkw.) oraz Point 75 (K-Investment – 1 800 mkw.).

Budynek

Najemca

Powierzchnia

Typ umowy

Nord Park A

Generali TU

2 400

Nowa umowa

Spokojna 2

Sollers Consulting

2 350

Umowa przednajmu + Nowa umowa

CZ Office Park III

eLeader

2 100

Umowa przednajmu + Nowa umowa

Center Office

UM Lublin

2 050

Nowa umowa

Wzmożona aktywność najemców w Lublinie ma związek z oddaniem do użytku na przestrzeni ostatnich dwóch lat nowoczesnych projektów biurowych, takich jak kolejne fazy projektu CZ Office Park czy Spokojna 2. Do inwestycji w tym mieście kolejnych najemców przekonuje obserwowany trend decentralizacji firm z sektora usług dla biznesu oraz dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowników.

Wskaźnik powierzchni niewynajętej na koniec 2018 roku wyniósł 15,4% i był to najwyższy wynik wśród dziewięciu największych rynków biurowych w Polsce, jednak w ciągu ostatnich 12 miesięcy wskutek wzmożonej aktywności najemców uległ on kompresji o 4,2 pp. Trend ten powinien się utrzymać, ponieważ w 2019 roku oddany do użytku zostanie tylko jeden budynek biurowy oferujący około 2 600 mkw.

Stawki za powierzchnie biurowe w Lublinie w 2018 roku kształtowały się na średnim poziomie 12,00 EUR/mkw./miesiąc.

With your permission we and our partners would like to use cookies in order to access and record information and process personal data, such as unique identifiers and standard information sent by a device to ensure our website performs as expected, to develop and improve our products, and for advertising and insight purposes.

Alternatively click on More Options and select your preferences before providing or refusing consent. Some processing of your personal data may not require your consent, but you have a right to object to such processing.

You can change your preferences at any time by returning to this site or clicking on Cookies.

MORE OPTIONS
Agree and Close
These cookies ensure that our website performs as expected,for example website traffic load is balanced across our servers to prevent our website from crashing during particularly high usage.
These cookies allow our website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced features. These cookies do not gather any information about you that could be used for advertising or remember where you have been on the internet.
These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
AGREE ALL
REJECT ALL
SAVE SETTINGS