CONTACT US
Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}
office leasing (image) office leasing (image)

Služby

Služby agentúry v oblasti prenájmu

Optimalizácia investícií do prenájmu
4 people
 

Naši poradcovia v oblasti prenájmu nehnuteľností robia viac, ako len obsadzujú priestory nájomcami. 

Vaše nehnuteľnosti vnímame ako viac než len budovy; sú to cenné investície. Naši poradcovia využívajú hlboké znalosti trhu a inteligentný marketing, aby našli správnych nájomcov, zvýšili vaše príjmy z nájomného a pripravili vaše aktíva na trvalý úspech na slovenskom trhu. 

Rozumieť miestnej situácii je všetko. Poznáme potreby nájomcov na Slovensku, od rastu kancelárskych priestorov v Bratislave až po meniace sa nákupné návyky. Naším cieľom nie je len obsadiť priestory, ale vytvoriť stratégie prenájmu, ktoré zvýšia hodnotu vašej nehnuteľnosti a prinesú skutočné výsledky. 

Čo nás odlišuje

Strategický potenciál prenájmu

Analyzujeme investičné ciele, zloženie nájomcov, financovanie, silné stránky budov, podmienky na čiastkovom trhu a konkurenciu, aby sme vytvorili stratégie, ktoré maximalizujú výnosy. Presnosť je kľúčová na Slovensku, kde sa potreby nájomcov líšia medzi centrálnou obchodnou štvrťou Bratislavy a regionálnymi centrami.

Dôkladná znalosť trhu

Náš kreatívny tím využíva technologické platformy a digitálne stratégie na zvýšenie viditeľnosti aktív. Prostredníctvom osobného zapojenia a miestnych sietí spájame nehnuteľnosti so správnymi nájomcami a využívame slovenskú podnikateľskú komunitu na urýchlenie procesu prenájmu.

Bezchybná realizácia

Prevádzkujeme programy na získavanie nájomcov a sledujeme trendy na trhu, aby sme identifikovali najperspektívnejších nájomcov. Náš dôkladný kvalifikačný proces zabezpečuje, že nájomcovia sú v súlade s pozicionovaním vašich aktív a dlhodobými cieľmi v oblasti hodnoty na konkurenčnom trhu na Slovensku.

Líderstvo v oblasti udržateľnosti

Zahŕňame ustanovenia o ekologickom prenájme a podmienky zamerané na efektívnosť, ktoré sú v súlade so slovenským úsilím o udržateľné postupy. Tieto opatrenia priťahujú ekologicky uvedomelých nájomcov a podporujú ciele ESG, pričom zabezpečujú súlad s predpismi.

Služby

Doplnkové služby


Služby v oblasti správy majetku


Zosúlaďujeme prenájom so správou majetku, aby umiestnenie nájomcov podporovalo ciele výkonnosti nehnuteľností. Náš integrovaný prístup optimalizuje prevádzkovú efektívnosť a konkurenčné postavenie na komerčných trhoch Slovenska.

Zistite viac o našich službách v oblasti správy majetku

Projekty a rozvoj


Naše tímy spolupracujú na stratégiách predbežného prenájmu, aby sa znížilo riziko spojené s novou výstavbou. Identifikujeme kľúčových nájomcov a vytvárame nájomné zmluvy, ktoré podporujú úspešnú realizáciu projektov na celom Slovensku.

Zistite viac o našich projektoch a vývoji

Prehodnotenie nehnuteľností


Prehodnocujeme neefektívne aktíva prostredníctvom repozicionovania a optimalizácie skladby nájomcov. Naši poradcovia identifikujú príležitosti na zvýšenie atraktívnosti, rekonfiguráciu priestorov a implementáciu stratégií, ktoré odkrývajú skrytú hodnotu.

Zistite viac o prehodnocovaní nehnuteľností

Špecializácia

Odborné znalosti v odvetví


Kancelárie


Položenie kancelárskych nehnuteľností na trhu v Bratislave zamerané na úspech, s dôrazom na prémiové nájomné, udržanie nájomcov a výkonnosť budov. Naše flexibilné stratégie prenájmu priťahujú profesionálne a zdieľané služby na Slovensku.

Zistite viac o odborných znalostiach v oblasti kancelárií

Priemysel


Poloha Slovenska a výrobná základňa stimulujú dopyt po priemyselných priestoroch. Spolupracujeme s 3PL, výrobcami a distribútormi, aby sme zabezpečili nájomcov pre sklady a výrobné zariadenia v blízkosti kľúčových dopravných ciest.

Viac informácií o priemyselných nehnuteľnostiach

Maloobchod


Naše stratégie prenájmu maloobchodných priestorov vyvažujú tradičné nákupné centrá s konceptmi založenými na zážitkoch. Zameriavame sa na preferencie miestnych spotrebiteľov a zabezpečujeme ziskovosť maloobchodných priestorov v Bratislave a regionálnych centrách.   

Viac informácií o maloobchodných službách

Tím

Radovan Mihálek
Radovan Mihálek

Head of Office Agency
Bratislava, Slovakia

Stiahnuť VCard

Patrik Janščo
Patrik Janščo

Associate, Head of Industrial Agency
Bratislava, Slovakia

Stiahnuť VCard

$name
Veronika Hincová

Senior Consultant, Retail Agency
Bratislava, Slovakia

Stiahnuť VCard

Sandra Milota
Sandra Milota

Senior Leasing Specialist, Retail Agency
Slovakia

Stiahnuť VCard

Kontaktujte nás

Výskum

Presentation Template_2024_Standard_V1-2.png
MarketBeat

Slovakia MarketBeats

Cushman & Wakefield MarketBeats analyzujú kvartálne aktivity na Slovensku v oblasti komerčných nehnuteľností v sektoroch kancelárskych, maloobchodných a priemyselných nehnuteľností vrátane trendov, ponuky, dopytu a cien na trhu.
Lukáš Brath • 04/08/2026
Slovakia_Retail
MarketBeat

MarketBeat Slovensko Maloobchod

Táto správa MarketBeat pokrýva slovenský maloobchodný trh za Q2 2026 a zdôrazňuje kľúčové témy v oblasti ekonomiky, ponuky a dopytu a cien. Prečítajte si správu pre úplnú analýzu a naratívny kontext.
Lukáš Brath • 04/08/2026
Apartment Complex
MarketBeat

MarketBeat Bratislava Rezidenčný trh

Táto správa MarketBeat sa venuje trhu novostavieb v Bratislave za Q2 2026 a poukazuje na kľúčové témy formujúce dopyt, ponuku, ceny a trhové podmienky. Prečítajte si správu pre úplnú analýzu a komentár.
Lukáš Brath • 04/08/2026
APAC Investment Atlas press release_KOR_card image.png
MarketBeat

MarketBeat Slovensko Investície

Táto správa MarketBeat sa venuje investičnému trhu na Slovensku za Q2 2026 a poukazuje na kľúčové témy, ktoré formujú trhové podmienky a transakčnú aktivitu. Prečítajte si správu pre úplný prehľad.
Lukáš Brath • 04/08/2026
AdobeStock_107182962.jpeg
MarketBeat

MarketBeat Slovensko Priemysel

Táto správa MarketBeat pokrýva trh priemyselných nehnuteľností na Slovensku za Q2 2026 a poskytuje sústredený pohľad na kľúčové témy štvrťroka v oblasti ekonomiky, ponuky a dopytu a cien. Prečítajte si správu pre úplný prehľad a kontext.
Lukáš Brath • 04/08/2026
Slovakia_Office
MarketBeat

MarketBeat Bratislava Kancelárie

Táto správa MarketBeat poskytuje prehľad bratislavského kancelárskeho trhu za Q2 2026 a vyzdvihuje kľúčové témy v oblasti ekonomiky, ponuky a dopytu a cien. Prečítajte si správu pre úplné podrobnosti a kontext.
Lukáš Brath • 04/08/2026
Zobraziť všetko

Súvisiace články

danone
Danone • Design and Project Management
Zadanie od klienta Danone na vytvorenie nového dizajnu kancelárie a projektového manažmentu sme prijali radi, nakoľko Cushman & Wakefield je ich celosvetovým partnerom.
Zistiť viac
BASF
BASF • Workplace Solutions, Design and Project Management
Tím projektového manažmentu a poradenstva mal pred sebou novú výzvu. Vytvoriť vhodný trvalo udržateľný dizajn pre klienta BASF. 
Zistiť viac
ORKLA
ORKLA • Workplace Solutions, Design and Project Management
Nórska spoločnosť ORKLA mala za cieľ presunúť svoje staré kancelárie do moderných priestorov triedy A na Slovensku v Pezinku.
Zistiť viac
Zobraziť všetko

Často kladené otázky

Poskytujeme komplexné poradenské služby v oblasti prenájmu, vrátane vyhľadávania nájomcov, rokovaní o nájme, vývoja marketingovej stratégie a realizácie transakcií v oblasti kancelárskych, priemyselných a maloobchodných nehnuteľností. Naše služby sú prispôsobené podmienkam slovenského trhu a cieľom prenajímateľov, čím zabezpečujeme optimálnu obsadenosť a výnosnosť prenájmu.

Kombinujeme podrobnú analýzu čiastkových trhov s cieleným oslovovaním nájomcov, aby sme kancelárske nehnuteľnosti umiestnili na trhu konkurencieschopne. Náš prístup zohľadňuje špecifické čiastkové trhy v Bratislave, od centrálnej obchodnej štvrte po rozvíjajúce sa obchodné štvrte, a spája nehnuteľnosti s nájomcami na základe požiadaviek na lokalitu, špecifikácií priestorov a rozpočtových parametrov, pričom vyjednáva výhodné podmienky prenájmu.

Naši špecialisti na priemyselný prenájom rozumejú logistickej infraštruktúre Slovenska, blízkosti hlavných európskych trhov a požiadavkám nájomcov v sektore výroby a distribúcie. Využívame vzťahy s medzinárodnými nájomcami a miestnymi prevádzkovateľmi, aby sme zabezpečili dlhodobé nájmy, ktoré poskytujú stabilné príjmy pre priemyselných prenajímateľov.

Prispôsobujeme stratégie prenájmu maloobchodných priestorov preferenciám spotrebiteľov a nákupnému správaniu na Slovensku, pričom vyvažujeme tradičných hlavných nájomcov s novými konceptmi. Naše stratégie zloženia nájomcov zohľadňujú návštevnosť, konkurenčné postavenie a demografické trendy s cieľom optimalizovať výkonnosť maloobchodných nehnuteľností v rôznych formátoch a lokalitách.

Prieskum trhu ovplyvňuje každé naše rozhodnutie týkajúce sa prenájmu. Sledujeme mieru neobsadenosti, trendy v oblasti prenájmov, pohyby nájomcov a developerskú činnosť na slovenských subtrhoch, aby sme mohli nehnuteľnosti konkurenčne umiestniť. Tieto informácie nám umožňujú presné cenové stratégie a cielený marketing, ktoré urýchľujú proces prenájmu a maximalizujú príjmy z prenájmu.

Poskytujeme komplexnú podporu od počiatočného posúdenia nehnuteľnosti a vypracovania marketingovej stratégie až po rokovania s nájomcami a uzatvorenie nájomnej zmluvy. Náš tím riadi due diligence, koordinuje prehliadky nehnuteľností, štruktúruje nájomné podmienky v súlade so slovenským právom a zabezpečuje hladké začlenenie nájomcov, aby sa minimalizovali obdobia neobsadenosti a optimalizovali výnosy prenajímateľov.

NEMÔŽETE NÁJSŤ TO, ČO HĽADÁTE?

Spojte sa s jedným z našich profesionálov.

KONTAKT
With your permission we and our partners would like to use cookies in order to access and record information and process personal data, such as unique identifiers and standard information sent by a device to ensure our website performs as expected, to develop and improve our products, and for advertising and insight purposes.

Alternatively click on More Options and select your preferences before providing or refusing consent. Some processing of your personal data may not require your consent, but you have a right to object to such processing.

You can change your preferences at any time by returning to this site or clicking on Cookies.

MORE OPTIONS
Agree and Close
These cookies ensure that our website performs as expected,for example website traffic load is balanced across our servers to prevent our website from crashing during particularly high usage.
These cookies allow our website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced features. These cookies do not gather any information about you that could be used for advertising or remember where you have been on the internet.
These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
Cookie preferences
Agree All
Reject All
SAVE SETTINGS
Essential
Non Essential
Marketing