CONTACT US
Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}
stock-photo-building stock-photo-building

Služby

Služby v oblasti správy majetku

Partnerstvo pre lepší výkon majetku 
Asset-Services-Featured.jpg

Neustále optimalizujeme aktíva a portfóliá pre našich klientov bez ohľadu na ich zložitosť 

Neustále optimalizujeme aktíva a portfóliá na celom Slovensku a zameriavame sa na prevádzkovú dokonalosť a skutočnú starostlivosť, aby sme zaistili, že každá nehnuteľnosť, ktorú spravujeme, dosiahne svoj plný potenciál. Naši ľudia sú dôveryhodní nielen pri spravovaní aktív, ale aj pri ich postupnom zlepšovaní, a práve oni robia rozdiel. 

Starostlivo vyberáme, udržiavame a zosúlaďujeme talenty so špecifickými potrebami klientov, aby sme podporili rast a dlhodobú stabilitu. Dôraz na detaily nás odlišuje a mení každú interakciu na príležitosť vyniknúť a posunúť pracoviská a komunity vpred. 

Náš komplexný prístup rieši jedinečné výzvy slovenského trhu s komerčnými nehnuteľnosťami, od dodržiavania právnych predpisov až po poznatky o trhu, ktoré usmerňujú strategické rozhodovanie. Nespravujeme len nehnuteľnosti, vytvárame partnerstvá, ktoré prinášajú trvalú hodnotu. 

Ste pripravení odomknúť potenciál vašej nehnuteľnosti? Kontaktujte náš tím ešte dnes. 

Čo nás odlišuje

Neustále zameranie na detaily

Naše tímy zabezpečujú presnosť vo všetkých triedach slovenských aktív, zvyšujú výkonnosť, znižujú náklady a zmierňujú riziká. Uprednostňujeme energetickú efektívnosť, miestne predpisy a dodržiavanie predpisov, aby sme maximalizovali hodnotu nehnuteľností a zároveň vytvárali bezpečné a udržateľné priestory.

Programy na mieru, lepšie zážitky

Navrhujeme programy na mieru prispôsobené rozmanitému trhu na Slovensku. Kombináciou technológie a ľudského prístupu reagujeme na dynamiku miestneho trhu, kultúrne preferencie a obchodné praktiky, čím zabezpečujeme, že riešenia rezonujú so zainteresovanými stranami a vytvárajú jedinečný pocit miesta.

Včasné a presné finančné výkazníctvo

Náš účtovný tím poskytuje finančné správy v reálnom čase na podporu informovaných rozhodnutí. Zabezpečujeme plnú súlad so slovenskými účtovnými štandardmi a daňovými predpismi, čím poskytujeme transparentnosť a jasnosť pre strategické plánovanie a každodenné operácie.

Plynulé prechody, konzistentná podpora

Zabezpečujeme hladké prechody nehnuteľností s dohľadom nad dodržiavaním predpisov, kontrolou kvality a kontinuitou služieb. Vďaka znalosti slovenských zákonov a predpisov v oblasti nehnuteľností garantujeme plynulé odovzdávanie a konzistentnú podporu od prvého dňa.

Optimalizované operácie, udržateľné výsledky

Naše tímy uplatňujú proaktívny prístup s cieľom znížiť náklady, predĺžiť životnosť aktív a zvýšiť výkonnosť nehnuteľností. Využívaním slovenských odborných znalostí sa riadime environmentálnymi cieľmi a smernicami EÚ s cieľom optimalizovať prevádzku a vytvárať trvalú hodnotu.

Skúsenosti, ktoré zvyšujú hodnotu

Spojili sme kultúru, komunitu a technológiu, aby sme poskytovali skúsenosti, ktoré zvyšujú hodnotu majetku a udržujú nájomcov. Rozumením slovenskej podnikateľskej kultúre a potrebám nájomcov budujeme silné vzťahy a dosahujeme udržateľnú obsadenosť.

Služby

Naše komplexné služby



Komplexná správa nehnuteľností 


Naši oddaní správcovia nehnuteľností poskytujú jediný kontaktný bod pre plynulú komunikáciu a efektívne operácie. Služby zahŕňajú komplexnú správu nájomných zmlúv, prípravu a sledovanie rozpočtov OPEX a CAPEX a strategické plánovanie v súlade s podmienkami slovenského trhu. Spravujeme externé služby, technické operácie, optimalizáciu energie, ročné zúčtovanie servisných poplatkov a všetky fakturačné požiadavky, čím zabezpečujeme robustný finančný dohľad. 

Podnikové účtovníctvo 


Poskytujeme presné služby v oblasti podvojného účtovníctva a inventárneho účtovníctva v súlade so slovenskými účtovnými štandardmi a regulačnými požiadavkami. Náš skúsený tím zabezpečuje presnosť a transparentnosť vo všetkých finančných výkazoch, čo uľahčuje informované rozhodovanie a dodržiavanie predpisov. 

Poradenské služby


Naše poradenské služby zahŕňajú prípravu a nastavenie nájomných zmlúv, štruktúrovanie servisných poplatkov, optimalizáciu energetického manažmentu a technickú spoluprácu. Poskytujeme poradenstvo v oblasti udržateľnosti a efektívnosti v súlade so slovenskými environmentálnymi predpismi a smernicami EÚ s cieľom dosiahnuť ciele ESG a znížiť prevádzkové náklady. 

Špecializácia

Odborné znalosti v danom odvetví



Správa kancelárskych nehnuteľností 


Slovenský trh s kancelárskymi priestormi sa vyvíja a rastie dopyt po flexibilných a udržateľných pracovných priestoroch. Spravujeme kancelárie v Bratislave a kľúčových regiónoch, pričom sa zameriavame na spokojnosť nájomcov, prevádzkovú efektívnosť a hodnotu majetku. Naše služby zabezpečujú optimálny výkon tradičných kancelárií a moderných biznis parkov. 

Viac informácií o našich službách v oblasti kancelárií 

Správa priemyselných nehnuteľností  


Centrálna poloha Slovenska je ideálna pre logistiku a priemyselné činnosti. Spravujeme sklady, distribučné centrá a výrobné zariadenia, pričom sa zameriavame na efektívnosť, správu nájmov a podporu nájomcov. Naše odborné znalosti zvyšujú hodnotu majetku využívaním silnej logistickej siete Slovenska. 

Viac informácií o našich priemyselných službách 

Správa maloobchodných aktív 


Spravujeme maloobchodné portfóliá, od nákupných centier po maloobchodné parky, so zameraním na skladbu nájomcov, zákaznícku skúsenosť a rast tržieb. Naše služby zahŕňajú podporu pri prenájme, vzťahy s nájomcami a strategické repozicionovanie s cieľom prispôsobiť sa maloobchodným trendom na Slovensku.  

Viac informácií o našich maloobchodných službách 

Tím

Jozef Recska
Jozef Recska

Head of Asset Services Slovakia
Bratislava, Slovakia

Stiahnuť VCard

Kontaktujte nás

Výskum

Fit Out Cost Guide
Research • Workplace

Office Fit Out Cost Guide

Obnovte a dajte nový nádych vašim pracovným priestorom pomocou nášho nového Office Fit Out Cost Guide 2025. Zistite ako majú vyzerať nové, moderné a produktívnejšie kancelárie v Bratislave.
Veronika Špániková • 08/05/2025
Upacking Europe's Linving Revolution
Research • Investment / Capital Markets

European Living Revolution

Unpacking Europe's Living Revolution

02/07/2024
CEE Investment Market Outlook 2024
Insights • Investment / Capital Markets

CEE Investičné trhy - výhľad na rok 2024

Výhlad na rok 2024 CEE Investičné trhy - Analýza komerčných nhenuteľností v Českej Republike, Maďarsku, Slovensku, Poľsku, Rumunsku a Bulharsku.
19/02/2024
Women Hotel City
Insights • Investment / Capital Markets

The Hotel Investment Scene in CEE

Welcome to our fourth edition of the joint Cushman & Wakefield–CMS report on the Hotel Investment scene in CEE: Getting Real about ESG in Hotel Real Estate
Bořivoj Vokřínek • 25/10/2023
City, graph
Insights • Investment / Capital Markets

Investment Highlights

In the first half of 2023, volume of transactions in the property sector within CEE-5 surpassed EUR 2 billion, which is 59% less than in H1 2022.
17/10/2023
Sustainability – Purpose-Led growth
Research • Sustainability / ESG

Udržateľnosť v komerčných nehnuteľnostiach

Spoločnosť Cushman & Wakefield sa zaviazala k udržateľnej budúcnosti, chceme dosiahnuť udržateľnosť medzi environmentálnymi, technologickými, ekonomickými a sociálnymi cieľmi. Pochopením komplexných environmentálnych otázok sa snažíme vytvoriť silnejšiu a zmysluplnejšiu environmentálnu stratégiu.
19/08/2022
Zobraziť všetko

Často kladené otázky

Služby správy nehnuteľností a majetku zahŕňajú komplexný dohľad nad komerčnými objektmi s cieľom maximalizovať ich hodnotu a prevádzkovú efektívnosť. Realizujeme ich prostredníctvom miestneho tímu skúsených odborníkov, ktorí rozumejú špecifikám trhu a regulačnému prostrediu. Kombinujeme globálne osvedčené postupy s lokálnymi znalosťami, čím zabezpečujeme súlad s právnymi požiadavkami a poskytujeme služby v medzinárodnom štandarde kvality.

Ponúkame celé spektrum služieb vrátane komplexnej správy objektov s vyhradenými kontaktnými osobami, správy nájomných zmlúv, tvorby a monitoringu rozpočtov, výberu dodávateľov, technického dozoru, energetického manažmentu, finančného výkazníctva a fakturácie. Naše riešenia sú prispôsobené komerčným nehnuteľnostiam a legislatívnym požiadavkám trhu.

Správu aktív realizujeme strategickým spôsobom zameraným na maximalizáciu výnosov a minimalizáciu rizík. Služby zahŕňajú detailnú finančnú analýzu, trhové umiestnenie aktív, programy na udržanie nájomcov, plánovanie kapitálových výdavkov a benchmarking výkonnosti. Využívame hlbokú znalosť dynamiky prostredia a právnych regulácií, aby sme investorom poskytli praktické odporúčania a merateľné výsledky.

Výhodou je kombinácia globálneho know-how a silného lokálneho pôsobenia. Klientom prinášame prístup k medzinárodným best practices, pričom zostávame pevne zakotvení v trhu. Náš tím disponuje overenými výsledkami, dôrazom na transparentnosť a konzistentnú komunikáciu. Poskytujeme služby pod jednou strechou, čím znižujeme komplexitu procesov a zaručujeme jednotný výkon.

Udržateľnosti pristupujeme proaktívne a pomáhame klientom orientovať sa v environmentálnych normách a smerniciach EÚ. Ponúkame energetické audity, certifikácie zelených budov, stratégie znižovania uhlíkovej stopy a podporu reportingu ESG. Implementujeme udržateľné riešenia, ktoré znižujú náklady, zvyšujú hodnotu aktív a spĺňajú legislatívne požiadavky.

NEMÔŽETE NÁJSŤ TO, ČO HĽADÁTE?

Spojte sa s jedným z našich profesionálov.

KONTAKT
With your permission we and our partners would like to use cookies in order to access and record information and process personal data, such as unique identifiers and standard information sent by a device to ensure our website performs as expected, to develop and improve our products, and for advertising and insight purposes.

Alternatively click on More Options and select your preferences before providing or refusing consent. Some processing of your personal data may not require your consent, but you have a right to object to such processing.

You can change your preferences at any time by returning to this site or clicking on Cookies.

MORE OPTIONS
Agree and Close
These cookies ensure that our website performs as expected,for example website traffic load is balanced across our servers to prevent our website from crashing during particularly high usage.
These cookies allow our website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced features. These cookies do not gather any information about you that could be used for advertising or remember where you have been on the internet.
These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
Cookie preferences
Agree All
Reject All
SAVE SETTINGS
Essential
Non Essential
Marketing