Ya sea que necesites un fit out básico, colaborativo o un modelo híbrido avanzado, estos reportes regionales desglosan los costos para facilitar la planificación de inversiones y presupuestos de reubicación.
Nuestras tres guías regionales de 2025 incluyen un análisis detallado de costos, que abarca honorarios profesionales, mobiliario, instalaciones mecánicas y eléctricas, obras de construcción y otros gastos adicionales, además de los costos de restitución en 144 ciudades a nivel global. También incorporan el primer Global Contractor Sentiment Survey, una encuesta con más de 330 respuestas en todo el mundo, que ofrece información sobre la actividad comercial, tendencias de carga de trabajo, evolución de los costos laborales y precios. Además, recoge las percepciones de los participantes sobre los últimos seis a doce meses y presenta una proyección para el próximo año.
Aspectos destacados de la Guía AMERICAS 2025
La guía de costos de equipamiento para oficinas en las Américas evalúa los costos actuales de proyectos de Generación 1 y Generación 2 en 58 ciudades de América del Norte, Central y del Sur. Aunque el panorama macroeconómico muestra signos de mejora, impulsado por la reducción de la presión en la cadena de suministro global y la disminución de la inflación, el sector sigue enfrentando desafíos. La escasez de mano de obra y los retrasos en los permisos continúan siendo obstáculos significativos.
Hallazgos clave:
- La tendencia de "flight to quality" (migración hacia oficinas de mayor calidad) sigue en alza en los principales mercados de EE.UU. y Canadá.
- Las empresas que buscan arrendar oficinas de alto nivel se verán afectadas por la desaceleración en la construcción de nuevos edificios, lo que las llevará a optar por adecuaciones de espacios existentes en lugar de desarrollos desde cero.
- Cerca del 89% de los contratistas generales encuestados en la región indicaron que sus clientes gastaron lo mismo o más en características ESG en comparación con datos recientes. Este aumento en la inversión ha contribuido a la subida de precios en insumos clave para la electrificación.
- Encontrar talento calificado sigue siendo un desafío importante.
