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Services

Conseil en réduction des coûts

Nous vous proposons une gamme complète de services de réduction des coûts adaptés à vos attentes, et ce, tout au long des cycles de vie de vos bâtiments et projets.

Ces services alignés sur vos attentes et vos objectifs visent à créer de la valeur et à réduire les risques à toutes les étapes de vos processus.

Notre approche

Vous envisagez d'intégrer des experts en coûts dans votre propre équipe de programmes afin d'optimiser vos processus de planification et de gestion du capital. Alternativement, vous préférez profiter d'une analyse indépendante et objective de la santé et des performances financières de vos projets. Ou peut-être souhaitez-vous intégrer des experts en coûts dans une équipe de projet, et ce, dans le cadre d'un partenariat en matière de développement et de prestations. En tant que consultants en coûts, nous sommes responsables de la santé financière et du reporting commercial, du début jusqu'à la clôture du compte final. Notre expérience, nos compétences et la gamme de services proposés nous permettent d'accomplir ces missions dans le respect des normes les plus strictes.

Pourquoi Cushman & Wakefield ?

Notre vaste expérience multisectorielle, multi-clients et multi-biens nous permet de développer et de vous offrir des conseils en coûts en phase avec votre projet ou portefeuille. Pour la construction, l'aménagement et la rénovation de bâtiments, nous combinons les données du réseau international de Cushman & Wakefield avec les grandes tendances sectorielles. Nous générons ainsi des analyses avancées et un comparatif des coûts que nous appliquons ensuite aux projets ou aux portefeuilles en vue d'offrir à nos clients des conseils avisés.

En associant cette expertise avec les autres services de Cushman & Wakefield, nous vous procurons un avantage distinctif en vous fournissant des conseils en coûts à chaque étape (stratégie de portefeuille, planification du capital, livraison du projet, évaluation des coûts sur la durée de vie). Nous vous offrons une gestion des coûts en parallèle de nos services PDS en coordination avec un réseau élargi de filiales et de partenaires tiers de la région EMEA.



Nous vous proposons les services suivants:

Conseil en coûts de construction

  • Instructions, estimation de budget et étude de faisabilité
  • Évaluation de développement et masterplan
  • Prévision de trésorerie et coût du cycle de vie
  • Planification des coûts
  • Benchmarking et essai sur le marché
  • Estimations préalables à l'appel d'offres
  • Conseil en achat, prix de soumission et somme de contrat
  • Stratégie d'achat et de soumission
  • Appel d'offre en une étape, en deux étapes, négociation et contrat clé en main
  • Recommandations sur les rapports de soumission

Conseil en coûts de construction

Formes des contrats – JCT, NEC, FIDIC, contrats de construction personnalisés

Traditionnel, Design & Build, Gestion de construction, Contrat de gestion

Obligations post-contractuelles

  • Gestion et contrôle du changement
  • Accord de variations
  • Rapport des coûts
  • Évaluation et paiements
  • Comptes définitifs

Gestion de la valeur et ingénierie de la valeur

Gestion des risques

Évaluations des coûts de réhabilitation de biens dépréciés

Évaluation des coûts de réhabilitation

Évaluations de l'assurance incendie

Contrôle des banques

Services des agents de l'employeur

Meubles, informatique, AV et autres conseils en coûts spécialisés, achat et gestion

Cost Consultancy, en combinaison avec nos équipes gestion des projets, conception, ingénierie et expertise fiscale, propose à ses clients un service technique et commercial unique.

SERVICES associés 

Gestion de projet
Notre équipe en gestion de projet constituée de spécialistes conseille ses clients de la conception et l'assistance à la passation des marchés jusqu'à la réalisation des projets.
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Conseil en construction
Notre équipe de conseil en construction propose une large gamme de services dédiés, en s'appuyant sur son expérience et sa connaissance approfondie des attentes des investisseurs, des utilisateurs, des propriétaires et des promoteurs, tout au long du cycle de vie des actifs immobiliers.
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Ingénierie du bâtiment
Notre équipe dédiée à l'ingénierie du bâtiment propose expertise et conseil dans tout les domaines techniques du bâtiment ainsi que ceux liés au confort et à la santé des utilisateurs (qualité de l'air, température, etc.) et ce pour tous les types de bâtiments, dans tous les secteurs, durant l'ensemble des phases de construction, d'aménagement et d'utilisation.
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Architecture d'intérieur
En tant que spécialistes du design commercial nous sommes idéalement positionnés pour vous aider à optimiser votre activité.
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Amortissement fiscal
Quel que soit le type de biens, nous tentons d'obtenir le meilleur résultat grâce à notre vaste expérience afin de générer un rendement sain pour vos actifs.
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Design and Build
Notre équipe C&W Design + Build vous guide dans la réalisation de vos projets d'aménagement de bureaux. 
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Développement durable
Le changement climatique et les enjeux liés à la protection des ressources naturelles impliquent un changement radical dans le secteur de l'immobilier.
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GROUPES associés 

Global Occupier Services
Nous aidons nos clients à prendre des décisions commerciales avisées afin de valoriser au maximum les espaces qu'ils occupent.
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Occupier Representation
Notre équipe "Occupier Representation" vous accompagne tout au long du processus de votre recherche de bureau, de commerce ou d'espace industriel, à partir de la signature du bail jusqu'à l'aménagement de vos nouveaux locaux.
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Capital Markets
Notre département Capital Markets conseille propriétaires institutionnels et privés, occupants, investisseurs et promoteurs, dans leurs investissements internationaux les plus importants.
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nos études

Liège Take-up
Insights • Office

Liège, les grandes transactions de 2020

Pour conclure notre série d’articles sur le marché de bureaux liégeois, voyons avec notre expert local, Stéphane Moermans, responsable du bureau wallon de Cushman & Wakefield, comment Liège résistera au COVID-19 en 2020. 
Shane O'Neill • 4/10/2020
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Insights • Office

COVID-19 and the Belgian office market

The coronavirus crisis is having an increasing impact on the entire Belgian economy and every sector is affected in a different way. This time, we try to evaluate the effects of COVID-19 on the Belgian office market and what the future could look like after this crisis. 
Cédric Van Meerbeeck • 4/9/2020
Liège Office Pipeline Article
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Le pipeline de bureaux à Liège

Dans la deuxième partie de notre série sur le marché liégeois de bureaux, voyons comment le pipeline stimulera la demande dans le contexte du COVID-19. 
Shane O'Neill • 3/30/2020

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