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Au premier trimestre 2026, le marché de l’investissement résidentiel en France enregistre un volume de 703 M€, en baisse de 20 % par rapport à l’année précédente. L’activité est principalement portée par de nombreuses transactions de petite taille, inférieures à 20 M€, tandis que les investisseurs value-add restent actifs. L’Île-de-France concentre 90 % des volumes. Le résidentiel classique et intermédiaire domine avec 537 M€, en recul, tandis que le résidentiel géré montre des performances contrastées : stabilité des résidences étudiantes et faibles volumes en RSS et coliving. Malgré ce ralentissement, la hausse des appels d’offres et des opérations off-market laisse entrevoir une reprise progressive du marché.

Laurence Bouard • 17/04/2026

Le marché européen de l’immobilier de santé repart en 2025 avec 16,1 Md€ investis, porté par le Royaume-Uni et un rebond progressif en Europe continentale. Les fondamentaux s’améliorent et les investisseurs reviennent.

Jérôme Salomon • 16/04/2026

Cushman & Wakefield publie une étude inédite analysant le cycle de vie des entrepôts logistiques en France. Face à la montée des standards techniques, réglementaires et ESG, près de la moitié du parc logistique pourrait nécessiter des mises à niveau. L’obsolescence se décline en cinq formes : structurelle, technique, réglementaire, géographique et économique. L’étude identifie trois leviers pour piloter la valeur sur la durée : anticiper, pérenniser et transformer les actifs. Trois cas concrets (BARJANE, PANATTONI, LOGICOR) illustrent ces stratégies dans des projets de construction, rénovation et densification. L’objectif : maximiser la durée de vie et la valeur des entrepôts tout en répondant aux besoins croissants du marché.

Laurence Bouard • 31/03/2026

Selon Cushman & Wakefield, le secteur du Food & Beverage connaît une transformation majeure à Paris, devenant un levier stratégique pour l’immobilier commercial. Entre le retour des bouillons populaires, véritables locomotives urbaines, et l’intégration de concepts de restauration dans les enseignes de luxe, la restauration structure désormais les flux, prolonge l’expérience client et participe à la valorisation des actifs. Le design et l’expérience immersive s’imposent également comme des facteurs clés d’attractivité. À la croisée du retail, de l’hospitalité et de l’urbanisme, la restauration joue un rôle central dans la redynamisation des centres-villes et l’évolution des stratégies immobilières.

Christian Dubois • 30/03/2026

Le marché européen du résidentiel connaît une reprise solide en 2026, porté par la stabilité des rendements et des fondamentaux démographiques robustes. Les segments PRS/Build-to-Rent et résidences étudiantes restent dominants, tandis que le logement abordable et le co-living gagnent en importance. En France, les volumes d’investissement ont atteint 4,3 Md€ en 2025, avec un marché résilient et des stratégies value-add et core ciblées, confirmant la solidité des fondamentaux locaux.

Aymeric Sevestre • 24/03/2026

Publication des chiffres du marché de l’investissement résidentiel en France pour le 2ème semestre 2025 : l'attrait du marché résidentiel en 2025 se confirme avec un volume d’investissement supérieur à 4 Milliards d'euros.

Laurence Bouard • 23/01/2026

Les professionnels de Cushman & Wakefield France réagissent à la publication des indicateurs du marché de l’investissement résidentiel en France au T3 2025.

Laurence Bouard • 20/10/2025

A l’occasion de la sortie de sa nouvelle étude portant sur les « Résidences étudiantes : une classe d’actifs à fort potentiel », Cushman & Wakefield, leader mondial de l’immobilier d’entreprise, présente son éclairage sur l’attractivité de cette classe d’actif qui a connu un début d’année riche en transactions.

Laurence Bouard • 16/10/2025

Cushman & Wakefield France annonce plusieurs nominations au sein de son équipe Capital Markets : Julien Bonnefoy en tant que Head of Office Capital Markets, Gautier Chapart en tant que Head of Office Region et Timothée Avril en tant que Head of Small & Mid Cap Office.

11/09/2025

Les professionnels de Cushman & Wakefield France réagissent à la publication des indicateurs du marché de l’investissement résidentiel en France au S1 2025.

23/07/2025

Les professionnels de Cushman & Wakefield France réagissent à la publication des indicateurs du marché de l’investissement résidentiel en France en 2024.

03/02/2025