Yasumori Takabatake

Director • Japan

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Yasumori Takabatake

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バリュエーション&アドバイザリー部門ディレクター。不動産業界において20年を超えるキャリアを有する。DTZ(現:クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド)入社以前は、東京所在の不動産鑑定事務所での勤務を経て、国内不動産投資顧問会社、米系不動産投資ファンドで不動産評価、収益用不動産のデューデリジェンス業務に従事する。その後勤務した、国内不動産デベロッパーでは投資運用部門でアセットマネジメント業務などに携わる。

不動産投資ファンドでの経験から不動産証券化に関する評価について高い専門性を持つが、一般事業法人からの財務諸表のための評価、国、地方公共団体への評価、そして借地権、底地といった所有権以外の権利形態、賃料評価まで幅広い経験を有する。オフィス、住宅、商業施設、物流施設といったメジャーなアセットタイプからホテル、シニアハウスなどの事業分析を要するアセットタイプまで経験しているが、物流施設市場については特に豊富な知識を持ち、同アセットタイプの大規模ポートフォリオ評価を担っている。

主要不動産評価実績

  • 不動産証券化における投資用不動産の評価
  • 物流ポートフォリオの評価、プロジェクト管理
  • 新規賃料、継続賃料の評価
  • 証券化された大規模物件の定期借地権の底地の評価
  • 財務諸表のための評価、減損会計に係る評価等
  • 公共用地の売買に関する評価

参加団体

  • 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会
  • 公益社団法人東京都不動産鑑定士協会

資格

  • 不動産鑑定士
  • 英国王室勅許不動産サベイヤーズ協会会員(MRICS)
  • 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 (実地演習指導鑑定士)

学歴

専修大学法学部法律学科

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