Nederland is een fijn land om te wonen, werken en leven. Op alle relevante toplijstjes staat ons land op een hoge plek genoteerd. Het heeft de laatste jaren geleid tot een grote populariteit bij mensen uit de rest van de wereld. De Outlook 2021 – Residential neemt u mee in onze verwachtingen voor de woningmarkt, waaronder:
Gebruikersmarkt
De Nederlandse koopwoningmarkt ondervindt momenteel de gevolgen van een jarenlange hoge vraag naar woningen met een haperende nieuwbouw. Hierdoor hebben grote delen van het land te maken met forse prijsstijgingen, waarmee voor grote groepen woningzoekenden een koopwoning financieel uit het zicht is geraakt.
Beleggersmarkt
De woningmarkt kan, ondanks de coronacrisis, blijven rekenen op interesse vanuit beleggers en wordt samen met segmenten zoals logistiek en healthcare gezien als vluchtheuvel voor beleggingen in commercieel vastgoed. De vraag naar beschikbare woningportefeuilles is dan ook groot.
Fast Forward
Hoewel er uitstroom is naar de regio, blijven de grote steden populair, de woningprijzen hoog en het woningtekort groot. Het transformeren van winkelruimte in de kerngebieden van gemeenten naar woningen en een actievere rol van woningcorporaties kan kansen bieden.
