Sílvia Vicente

Partner, Head of Advisory & Retail Valuation • Portugal

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Sílvia Vicente

Partner, Head of Advisory & Retail Valuation • Portugal


Sílvia Vicente é Partner e responsável de Advisory & Retail Valuation e ingressou no departamento de Avaliação e Advisory em 2011, depois de sete anos no departamento de Research & Consultoria, liderando uma equipa que pretende aconselhar e fornecer avaliações de forma perspicaz nas quais o cliente possa confiar. As suas responsabilidades incluem coordenar e produzir estudos de consultoria, viabilidade e reconversão; realizar avaliações rigorosas para entidades gestoras de investimentos imobiliários, investidores de imóveis comerciais e instituições financeiras; desenvolver análises estratégicas de portfólios para apoiar o processo de tomada de decisões de proprietários e ocupantes. Iniciou a sua carreira profissional na Eurovida - no sector dos seguros.

  • Estudo de Viabilidade e Melhor Uso: Análises de melhor uso que visam definir o melhor produto imobiliário a ser desenvolvido, a fim de maximizar o valor do imóvel, incluindo projetos como o antigo lote da Feira Popular de Lisboa. Estudos de viabilidade para centros comerciais e projetos de residências de estudantes para clientes internacionais e nacionais como Multi Development, Mundicenter, Rockspring, Unibail, Bouygues.
  • Análise estratégica de Portfólios: Consultoria para apoiar a GrandVision na sua análise de portfólio de retalho em Portugal, incluindo lojas de rua/centros comerciais/outros formatos de retalho. Essa análise forneceu ferramentas para o processo de tomada de decisão, identificando possíveis oportunidades de expansão, redução ou realocação.
  • Advisory na Aquisição de Portfólios: Assessoria na potencial aquisição de dois portfólios de hipermercados / supermercados para a MAS Real Estate Inc. Assessoria na potencial aquisição de um portfólio de escritórios e retalho para a Varde e na potencial aquisição de um portfólio de escritórios e centros comerciais para a Cerberus.
  • Efeitos Contabilísticos: Coordenação e avaliação regular de centros comerciais localizados em países como Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Roménia, Grécia e Colômbia para a Sonae Sierra. Avaliação de imóveis de retalho incluídos em vários fundos propriedade da CBRE Global Investors.
  • Efeitos Garantia Bancária: Avaliação de imóveis de retalho, escritórios e logística para efeitos de garantia bancária realizados para ING Bank, Morgan Stanley ou Santander Corporate & Investment Banking.
  • Gestão Interna: Avaliação de diversos centros comerciais, retail parks, standalones e galerias comerciais para clientes de renome como AXA REIM, Generali, DWS, BNP Paribas, Immochan, Kingfisher, Mitiska REIM, entre outros; avaliação de vários edifícios de escritórios para clientes como Multi Development, South, ou Colony Northstar.

  • Licenciatura em Gestão e Pós- Graduação em Gestão e Avaliação Imobiliária – Instituto Superior de Economia e Gestão (ISEG)
  • Frequentou também o Mestrado em Gestão e Avaliação (ISEG)

  • MRICS – Membro do Royal Institution of Chartered Surveyors e membro do Board do RICS Portugal (2017-2019)
  • RICS – Avaliador Registado – 2017
  • Perito Avaliador de Imóveis registado na CMVM

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