¿Qué es la adecuación de oficinas? | ¿Cuáles son las ventajas de adecuar una oficina? | ¿Cuánto cuesta adecuar una oficina? | Maximizar tu presupuesto | Costes de reforma de oficinas por metro cuadrado | Nuestros servicios | ¿Por qué elegirnos? | Contáctanos
Lo más destacado de la guía europea 2023
Nuestra guía de costes de adecuación de oficinas es una herramienta esencial para ayudar a las empresas a tomar decisiones inmobiliarias en relación con el adecuación, la modernización y la reinstalación de oficinas.
Proporciona una indicación de los costes de construcción del equipamiento de oficinas para los ocupantes en las principales ciudades de Europa. Tanto si se trata de un equipamiento básico, colaborativo o híbrido avanzado, esta guía, elaborada por nuestro equipo de Project & Development Services , sirve para ayudar a los ocupantes a definir su planificación de capital y sus presupuestos de reubicación de oficinas.
La guía de este año abarca 25 ciudades clave de toda Europa:
- Un desglose exhaustivo de los costes de adecuación, incluido el mobiliario, los honorarios profesionales y los trabajos de construcción
- Coste medio de rehabilitación de oficinas
- Estimación de costes de los distintos estilos de adecuación para atender a la mano de obra pospandémica
- Coste medio de la readecuación como alternativa económica si desea actualizar y renovar el entorno de su oficina.
¿Qué es la adecuación
de oficinas?
La adecuación de oficinas es el proceso de diseño y construcción de un espacio de oficinas para satisfacer las necesidades específicas del ocupante. Puede incluir desde mobiliario y equipos hasta sistemas eléctricos. La adecuación eficaz de una oficina puede mejorar la productividad y la moral de los empleados y contribuir a crear una imagen de marca positiva. Tanto si te trasladas a una nueva oficina como si deseas renovar tu espacio actual, nuestra guía puede ayudarte a comprender los costes que conlleva la creación de tu espacio de trabajo ideal.
¿Cuáles son las ventajas de la adecuación de oficinas?
Una adecuación de oficinas bien diseñado puede tener un impacto significativo en tu empresa. Puede ayudarte a atraer y retener a los mejores talentos, mejorar la eficiencia y crear un entorno de trabajo positivo. Invertir en la adecuación de una oficina es invertir en el futuro de tu empresa.
¿Cuánto cuesta adecuar
una oficina?
| Media Coste Adecuamiento 2023 (EUR/SQM) | Desglose del Coste 2023 | |||||
| Basic | High | Premium | Mobiliario | Fit Out | AV | Tasas |
| 1,055 | 1,537 | 2,214 | 18% | 56% | 14% | 11% |
Los costes estimados que figuran en nuestra guía son indicativos de medias de mercado basadas en determinados supuestos. Los costes exactos de proyectos específicos pueden diferir de los presentados. Recomendamos que contrate a un profesional de nuestro equipo de Project & Development Services professional para que le asesore sobre los costes exactos en función de sus requisitos específicos de construcción.
Nuestra Guía de Costes de Equipamiento de Oficinas ofrece una completa sección de costes que incluye mobiliario, honorarios profesionales, trabajos mecánicos y eléctricos, trabajos de construcción, audiovisuales y otros costes diversos, así como reinstalación y retroadaptación en toda Europa.
Maximiza tu presupuesto: conoce los costes de una oficina
¿Estás pensando en equipar una oficina pero no sabes por dónde empezar a presupuestar? Antes de embarcarte en un proyecto, es fundamental que conozcas bien los costes habituales de la adecuación de una oficina. Desde el mobiliario y los trabajos de construcción hasta los honorarios profesionales y las instalaciones audiovisuales, los gastos pueden acumularse rápidamente.
Nuestra guía te ayudará a navegar por el proceso y te garantizará que tomas decisiones con conocimiento de causa. Descubre los factores clave que debes tener en cuenta al calcular tu presupuesto y cómo optimizar tu inversión. No dejes que los costes inesperados hagan descarrilar tu proyecto. Empieza a planificar hoy mismo y consigue la oficina de tus sueños sin salirte de tu presupuesto.
Costes de renovación de oficinas por metro cuadrado
Entre los factores que pueden influir en el coste por metro cuadrado del equipamiento de oficinas figuran:
- Ubicación: El coste de los materiales, la mano de obra y la normativa puede variar mucho según la ubicación.
- Tipo de espacio: El tipo de espacio que está adecuado, como una oficina diáfana o tradicional, puede influir en el coste.
- Calidad de los acabados: La calidad de los acabados, como suelos y revestimientos de paredes, puede influir significativamente en el coste.
- Complejidad del diseño: Cuanto más complejo sea el diseño (iluminación compleja, mobiliario personalizado, etc.), mayor será el coste.
- Requisitos de conformidad: Dependiendo de la naturaleza del negocio y del sector, puede ser necesario cumplir determinados requisitos, como las normas de seguridad contra incendios, que pueden incrementar los costes.
- Servicios mecánicos y eléctricos: La necesidad de servicios mecánicos y eléctricos adicionales, como aire acondicionado o cableado de datos, puede aumentar el coste total.
- Gestión del proyecto y honorarios profesionales: Los honorarios profesionales, como los del arquitecto y la dirección del proyecto, pueden suponer una parte importante del coste total.
- Plazos y requisitos de entrega: Los plazos ajustados o los requisitos de entrega pueden añadir costes de mano de obra urgente u horas extra.
- Imprevistos: Los imprevistos son una parte esencial de cualquier presupuesto para hacer frente a gastos imprevistos o cambios durante el proyecto.
- Requisitos de sostenibilidad: Las normas de construcción ecológica o los requisitos de sostenibilidad pueden aumentar el coste, pero ofrecen ahorros a largo plazo en el consumo de energía y los costes de mantenimiento.
Nuestros Servicios
Ofrecemos una amplia gama de servicios para ayudarte a crear tu espacio de oficina ideal. Nuestro experimentado equipo puede guiarte a lo largo de todo el proceso de equipamiento, desde la concepción hasta la finalización.
Somos un socio de confianza para ocupantes e inversores a la hora de gestionar tanto el gasto de capital como la ejecución de proyectos en toda Europa. Al ver las cosas de forma diferente, nos anticipamos a los cambios del mercado y somos los primeros en capitalizarlos, garantizando que los clientes y la empresa puedan ser lo primero en sus respectivos sectores.
¿Por qué elegirnos a nosotros?
Nuestra experiencia
Gracias a años de experiencia en el sector, nuestro equipo cuenta con los conocimientos necesarios para ofrecer un equipamiento de oficinas de alta calidad que satisfaga tus necesidades y supere tus expectativas.
Nuestro proceso
Seguimos un proceso estructurado para garantizar que el equipamiento de tu oficina se realice a tiempo y dentro del presupuesto. Desde el diseño inicial hasta la construcción final, te mantenemos informado en todo momento.
Contacto del equipo local
Nuestro equipo local está a tu disposición para ayudarte durante todo el proceso de equipamiento. Ponte en contacto con Carlos Pueyo u Oscar Fernández para obtener más información sobre nuestros servicios y cómo podemos ayudarte a crear tu espacio de trabajo ideal.
Carlos Pueyo
International Partner, Head of Project & Development Services Iberia
Spain
Oscar Fernandez
Partner, Head of Business Development PDS Spain
Spain
Para obtener más información sobre nuestros servicios o solicitar una consulta, ponte en contacto con nosotros hoy mismo.
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Nuestro objetivo es gestionar íntegramente los proyectos de nuestros clientes, convirtiéndonos en su partner técnico durante todo el proceso, minimizando el riesgo a través de nuestro conocimiento global y experiencia local.
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