Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}
Sale and Lease Back Sale and Lease Back

Services

Sale and Lease Back: ademruimte voor uw bedrijf

De coronacrisis heeft een enorme impact op de Belgische economie en bedrijven. Zowel de kleine zelfstandigen alsook de gevestigde waarden worden getroffen. We maken een erg onzekere periode mee, want wat zal de impact van deze crisis zijn op het personeel, de klanten en de financiële gezondheid van onze bedrijven? Wat wel zeker is, is het feit dat uw vastgoed waarde heeft!

‘Het is duidelijk dat wij met z’n allen willen helpen in deze periode van onzekerheid’. Zo willen wij bij Cushman & Wakefield onze kennis aanrijken, zodat jullie bedrijf eenvoudiger naar financiële adem kan happen. Indien uw bedrijf in het bezit is van commercieel vastgoed (kantoor, logistiek, magazijn,..) kan u dit gebruiken om uw operationele business nieuw leven in te blazen!  

Om de financiële gezondheid van uw bedrijf te garanderen kunnen wij jullie begeleiden bij het opzetten van een onroerende leasing of huur, een financieringstechniek. Een van de meest courante opties is de Lease-In, Lease-Out (LILO), of beter bekend als de Sale-and-Lease-back of Sale-and-Rent-back. 

Hierbij verkoopt u uw eigendom aan een professionele vastgoedinvesteerder en op basis van een op maat gemaakt plan wordt het gebruiksrecht weer aan u geleased of verhuurd en beschikt u over het goed gedurende een overeengekomen periode. Na deze periode kan u opnieuw volle eigenaar worden door middel van een aankoopoptie. Dit laat uw onderneming toe, om op een fiscaalvriendelijke manier het vastgoed in portefeuille te optimaliseren. 

Hierbij zal de financiering gebaseerd worden naar looptijd, pricing en afbetalingsmodaliteiten op uw kasstromen.  

De voordelen van zo een operatie zijn de volgende: 
Liquiditeit 
o Vrijmaken werkkapitaal  
o Injectie kapitaal ter versterking operationele business 
o Vrijmaken van liquide middelen om in andere rendabele projecten te investeren
Balansstructuur 
o Verbetering van u solvabiliteit en liquiditeits-ratio’s 
Fiscale voordelen
Eenvoudige overdracht van vastgoed 
Aankoop optie 
Aflossing op maat 

Ook andere vormen van vastgoed financiering kunnen van toepassing zijn op jullie onroerend goed. Cushman & Wakefield beschikt over multidisciplinaire experten die u geheel vrijblijvend informatie kunnen aanreiken en op zoek gaan naar de geschikte oplossing voor uw vastgoedvraagstuk op een discrete manier. Ook wij willen ons steentje bijdragen en zoeken naar de beste oplossing voor uw bedrijfsvastgoed.

 

GERELATEERDE DIENSTEN

Capital Markets Offices
Ons team biedt een scala aan beleggingsadviesdiensten aan klanten die zich bezighouden met kopen, verkopen, investeren in, financieren of bouwen van onroerend goed.
Ontdek meer
Valuation & Advisory
Onze Valuation & Advisory professionals leveren nauwkeurige en betrouwbare waarderingen om klanten te helpen bij het maken van goed geïnformeerde beslissingen over hun onroerend goed. 
Ontdek meer
Activabeheerdiensten
Het beheren van kantoor-, winkel- of industrieel vastgoed om de kosten te verlagen, risico's te beperken en de waarde te verhogen, terwijl er een superieure service aan de huurders wordt geboden.
Ontdek meer
couple with face masks on Milan street
Insights • Economy

Italy Real Estate Market View

A regular update on the commercial real estate market in Italy.
Raffaella Pinto • 9/23/2022
Looking out over Buda castle, Budapest
Insights • Economy

Hungary Real Estate Market View

A regular update on the commercial real estate market in Hungary.
Orsolya Hegedűs • 9/23/2022
Rue Sainte-Catherine, Bordeaux, France
Insights • Economy

French Real Estate Market View

A brief bi-weekly update on the French commercial real estate market.
Christelle Bastard • 9/23/2022
Bratislava, Slovakia
Insights • Economy

Slovakia Real Estate Market View

A regular update on the commercial real estate market in Slovakia.
Lukas Brath • 9/14/2022
Prague, Czech Republic
Research • Economy

Czech Real Estate Market View

A regular update on the commercial real estate market in Czech Republic.
Marie Baláčová • 8/23/2022
Poland
Insights • Economy

Poland Real Estate Market View

A regular update on the commercial real estate market in Poland.
Katarzyna Lipka • 7/14/2022
Rome
Insights • Economy

Spain Real Estate Market View

A regular update on the commercial real estate market in Spain, reflecting all our service lines: Offices, Industrial, Capital Markets Group, Retail and Hospitality.
Ramiro Rodríguez • 3/10/2022
blue duotone graphic of people in office
Insights • Economy

EMEA Markets View

Our EMEA local market research colleagues share the latest real estate market views from their countries.
Andrew Phipps • 1/13/2022
Brussels Office Marketbeat
Insights • Economy

Belgium Real Estate Market View

A regular update on the commercial real estate market in Belgium.
Cédric Van Meerbeeck • 3/25/2021
red steel building
Insights • Commentary

UK Real Estate Perspectives

We are committed to providing our clients with up to the minute intelligence and commentary as to what is happening in the real estate markets.
Digby Flower • 11/4/2020
Debt and Structured Finance
Insights • Economy

Lenders brace themselves

The Debt & Structured Finance team at Cushman & Wakefield is in frequent contact with over 50 lenders and has inquired what the impact of Covid-19 developments is or is expected to be on lending activity.
Maud Visschedijk • 3/20/2020
New Perspectives (image)
Research • Topical Report

New Perspective: From Pandemic to Performance

As a global leader in the commercial real estate (CRE) industry, Cushman & Wakefield offers clients a new perspective on COVID-19’s impact on CRE and beyond, preparing them for what’s next.
Michael Boonshoft

gerelateerde inzichten

Belgian Life Sciences
Insights

Life sciences in Belgium

Get unique perspectives on today’s life sciences market in Belgium and discover why this market becomes a focus for both occupiers and real estate investors. 
9/13/2022
Belgium Retail City Guides
Insights • Retail

Belgium Retail City Guides

Some insights on the actual situation of the main retail cities in Belgium as well as some previsions for future occupiers and investors on how these areas will perform in terms of leasing and investment. 
4/19/2022
The Belgian industrial and logistics market
Insights • Logistics

The Belgian industrial and logistics market

Some updated insights on the Belgian industrial and logistics market. 

2/21/2022
Brussels office districts
Insights • Office

De Brusselse kantorenmarkt

Enkele insights over de huidige situatie van de belangrijkste kantorenmarkt in Brussel, alsook enkele vooruitzichten voor toekomstige gebruikers en investeerders over hoe deze gebieden zullen presteren op het vlak van verhuur en investeringen. 
4/8/2021
Brussels Office Marketbeat
Insights • Economy

Belgium Real Estate Market View

A regular update on the commercial real estate market in Belgium.
Cédric Van Meerbeeck • 3/25/2021
E-commerce Logistics in Belgium in 2020
Insights • Logistics

E-commerce logistics in Belgium

The path of e-commerce logistics in Belgium has not been as straightforward as elsewhere. Nevertheless, 2020 and the unprecedented lockdown caused by the COVID-19 pandemic was the year Belgians well and truly discovered the potential of online retail. We use this opportunity to examine the story so far in logistics as well as what the future holds.
Shane O'Neill • 12/9/2020

VINDT U NIET WAT U ZOEKT?

Neem contact op met een van onze medewerkers 
With your permission we and our partners would like to use cookies in order to access and record information and process personal data, such as unique identifiers and standard information sent by a device to ensure our website performs as expected, to develop and improve our products, and for advertising and insight purposes.

Alternatively click on More Options and select your preferences before providing or refusing consent. Some processing of your personal data may not require your consent, but you have a right to object to such processing.

You can change your preferences at any time by returning to this site or clicking on Cookies.
MORE OPTIONS
Agree and Close
These cookies ensure that our website performs as expected,for example website traffic load is balanced across our servers to prevent our website from crashing during particularly high usage.
These cookies allow our website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced features. These cookies do not gather any information about you that could be used for advertising or remember where you have been on the internet.
These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
Agree All
Reject All
SAVE SETTINGS