Share:
Sale and Lease Back Sale and Lease Back

Services

Sale and Lease Back: ademruimte voor uw bedrijf

De coronacrisis heeft een enorme impact op de Belgische economie en bedrijven. Zowel de kleine zelfstandigen alsook de gevestigde waarden worden getroffen. We maken een erg onzekere periode mee, want wat zal de impact van deze crisis zijn op het personeel, de klanten en de financiële gezondheid van onze bedrijven? Wat wel zeker is, is het feit dat uw vastgoed waarde heeft!

‘Het is duidelijk dat wij met z’n allen willen helpen in deze periode van onzekerheid’. Zo willen wij bij Cushman & Wakefield onze kennis aanrijken, zodat jullie bedrijf eenvoudiger naar financiële adem kan happen. Indien uw bedrijf in het bezit is van commercieel vastgoed (kantoor, logistiek, magazijn,..) kan u dit gebruiken om uw operationele business nieuw leven in te blazen!  

Om de financiële gezondheid van uw bedrijf te garanderen kunnen wij jullie begeleiden bij het opzetten van een onroerende leasing of huur, een financieringstechniek. Een van de meest courante opties is de Lease-In, Lease-Out (LILO), of beter bekend als de Sale-and-Lease-back of Sale-and-Rent-back. 

Hierbij verkoopt u uw eigendom aan een professionele vastgoedinvesteerder en op basis van een op maat gemaakt plan wordt het gebruiksrecht weer aan u geleased of verhuurd en beschikt u over het goed gedurende een overeengekomen periode. Na deze periode kan u opnieuw volle eigenaar worden door middel van een aankoopoptie. Dit laat uw onderneming toe, om op een fiscaalvriendelijke manier het vastgoed in portefeuille te optimaliseren. 

Hierbij zal de financiering gebaseerd worden naar looptijd, pricing en afbetalingsmodaliteiten op uw kasstromen.  

De voordelen van zo een operatie zijn de volgende: 
Liquiditeit 
o Vrijmaken werkkapitaal  
o Injectie kapitaal ter versterking operationele business 
o Vrijmaken van liquide middelen om in andere rendabele projecten te investeren
Balansstructuur 
o Verbetering van u solvabiliteit en liquiditeits-ratio’s 
Fiscale voordelen
Eenvoudige overdracht van vastgoed 
Aankoop optie 
Aflossing op maat 

Ook andere vormen van vastgoed financiering kunnen van toepassing zijn op jullie onroerend goed. Cushman & Wakefield beschikt over multidisciplinaire experten die u geheel vrijblijvend informatie kunnen aanreiken en op zoek gaan naar de geschikte oplossing voor uw vastgoedvraagstuk op een discrete manier. Ook wij willen ons steentje bijdragen en zoeken naar de beste oplossing voor uw bedrijfsvastgoed.

 

GERELATEERDE DIENSTEN

Capital Markets Offices
Ons team biedt een scala aan beleggingsadviesdiensten aan klanten die zich bezighouden met kopen, verkopen, investeren in, financieren of bouwen van onroerend goed.
Learn More
Valuation & Advisory
Onze Valuation & Advisory professionals leveren nauwkeurige en betrouwbare waarderingen om klanten te helpen bij het maken van goed geïnformeerde beslissingen over hun onroerend goed. 
Ontdek meer
Activabeheerdiensten
Het beheren van kantoor-, winkel- of industrieel vastgoed om de kosten te verlagen, risico's te beperken en de waarde te verhogen, terwijl er een superieure service aan de huurders wordt geboden.
Ontdek meer

RELATED COVID-19 INSIGHT

EMEA Covid (image)
Insights • Economy

COVID-19 Impacts for EMEA Real Estate

As the global pandemic progresses across borders and within countries our EMEA local market research colleagues will share what they are seeing on the ground in their countries.
Andrew Phipps • 5/28/2020
Recovery Readniess (image)
Research • Economy

Recovery Readiness

Cushman & Wakefield leads the development of best practices, products and partnerships to prepare clients for post-COVID-19 recovery and the eventual return to the workplace.
3/16/2020
Rome
Insights • Economy

COVID-19 Impacts on Italy Real Estate

A brief weekly update on the impacts of COVID-19 pandemic on commercial real estate in Italy.
Carlo Vanini • 5/28/2020
red steel building
Insights • Commentary

COVID-19: UK Real Estate Perspectives

As the COVID-19 pandemic envelops the globe, we are committed to providing our clients with up to the minute intelligence and commentary as to what is happening in the real estate markets.
Digby Flower • 5/20/2020
Rome
Insights • Economy

COVID-19 Impacts on Spain Real Estate

A brief weekly update on the impacts of COVID-19 pandemic on commercial real estate in Spain.
Ramiro Rodriguez • 5/28/2020
Debt and Structured Finance
Insights • Economy

Lenders brace themselves

The Debt & Structured Finance team at Cushman & Wakefield is in frequent contact with over 50 lenders and has inquired what the impact of Covid-19 developments is or is expected to be on lending activity.
Maud Visschedijk • 3/20/2020
Brussels Office Marketbeat
Insights • Economy

COVID-19 Impacts Belgium Real Estate

A brief weekly update on the impacts of COVID-19 pandemic on commercial real estate in Belgium.
Cédric Van Meerbeeck • 4/9/2020
Prague, Czech Republic
Insights • Economy

COVID-19 Impacts on Czech Real Estate

A brief weekly update on the impacts of COVID-19 pandemic on commercial real estate in Czech Republic.
Marie Baláčová • 5/28/2020
Rome
Insights • Economy

COVID-19 Impacts on Poland Real Estate

A brief weekly update on the impacts of COVID-19 pandemic on commercial real estate in Poland.
Katarzyna Lipka-Nawrocka • 5/28/2020
Rome
Insights • Economy

COVID-19 Impacts on Slovakia Real Estate

A brief weekly update on the impacts of COVID-19 pandemic on commercial real estate in Slovakia.
Juraj Bronček • 5/26/2020
Looking out over Buda castle, Budapest
Insights • Economy

COVID-19 Impacts on Hungary Real Estate

A brief weekly update on the impacts of COVID-19 pandemic on commercial real estate in Hungary.
Orsolya Hegedűs • 5/28/2020
Paris bridge
Insights • Economy

COVID-19 Impacts on French Real Estate

A brief weekly update on the impacts of COVID-19 pandemic on commercial real estate in France.
Magali Marton • 5/28/2020

gerelateerde inzichten

Liège Take-up
Insights • Office

Liège, the deals expected to shape the market in 2020

In the concluding article of our three-part series on the Liège office market, we look at how Liège will demonstrate its resilience in the face of the COVID-19 in 2020. 
Shane O'Neill • 4/10/2020
Belgian Office and Covid-19
Insights • Office

COVID-19 and the Belgian office market

The coronavirus crisis is having an increasing impact on the entire Belgian economy and every sector is affected in a different way. This time, we try to evaluate the effects of COVID-19 on the Belgian office market and what the future could look like after this crisis. 
Cédric Van Meerbeeck • 4/8/2020
Liège Office Pipeline Article
Insights • Office

Liège office pipeline

In part two of our series on the Liège office market, we examine how the Liège office pipeline will keep stimulating demand in the context of COVID-19.
Shane O'Neill • 3/30/2020
COVID-19 and the logistics market
Insights • Logistics

COVID-19 and the Belgian logistics market

In this new article, we analyse the impacts of COVID-19 on the Belgian logistics market. How it will shape the sector for the rest of the year and beyond.
Shane O'Neill • 4/16/2020
Brussels Office Marketbeat
Insights • Economy

COVID-19 Impacts Belgium Real Estate

A brief weekly update on the impacts of COVID-19 pandemic on commercial real estate in Belgium.
Cédric Van Meerbeeck • 4/9/2020
Building Real Estate and COVID-19
Insights

COVID-19 and the Belgian real estate markets

As the coronavirus pandemic envelops the globe, all our teams at Cushman & Wakefield are joining efforts to get a more global view of what is happening with the commercial Belgian real estate markets. 
Cédric Van Meerbeeck • 4/7/2020
Covid-19 and the Belgian retail market
Insights • Retail

COVID-19 and the Belgian retail market

In part two of our series, we analyse the effects of Covid-19 on the Belgian retail market and show you how we can help you in the next coming months.
Cédric Van Meerbeeck • 4/8/2020

VINDT U NIET WAT U ZOEKT?

Neem contact op met een van onze medewerkers